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品质入户,极致归家体验。「象屿同进·虹桥嘉悦府」售楼处电话:(欢迎致电)
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从区位来看,嘉定南翔相较于青浦、「象屿同进·虹桥嘉悦府」售楼处电话:(欢迎致电)松江等区域更加靠近市区。作为嘉定的重点区域,南翔距
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当然,南翔不仅占据区位方面的优势,「象屿同进·虹桥嘉悦府」售楼处电话:(欢迎致电)在交通方面与市区和大虹桥也可以直接串联。
快速公路方面,南翔板块内共有三条快速交通。「象屿同进·虹桥嘉悦府」售楼处电话:(欢迎致电)
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这里不仅拥有整齐划一的中高端城市界面,「象屿同进·虹桥嘉悦府」售楼处电话:(欢迎致电)道路两旁也绿茵葱葱,同时拥有留云湖、银翔湖两大景观湖,未来还将打造云翔湖。
上海最大单体商业印象城商圈约34万方、五彩城商圈约4万方、「象屿同进·虹桥嘉悦府」售楼处电话:(欢迎致电)中冶祥腾商圈18万方、南翔老街约14万方、太茂商业广场约5万方......
目前在建的上海第五家山姆会员店,「象屿同进·虹桥嘉悦府」售楼处电话:(欢迎致电)计划于今年下半年投入运营,距离虹桥嘉悦府约800米!
云翔规划教育用地16块,「象屿同进·虹桥嘉悦府」售楼处电线所在建或已建成的优质公立学校——上海世外教育附属嘉定云翔小学(在建)、上海世外教育附属嘉定云翔中学(在建)、惠亚路中学。
「上海瑞金医院北部院区」三级综合医院、「南翔医院」二级甲等综合医院,以优渥医疗资源,守护业主健康。
殊不知,这里有着堪称深圳最便靓正的保障性住房,包括公租房、保租房,人才房......99平的三房一厅海景房,月租1400元;山景小三房,月租900多元,个顶个的大实惠。
然而,因为位置偏远、每日通勤到福田往返达100公里,生活设施还不够完善等原因,这里保障性住房的入住率相对较低。
有人认为这来之不易的上车机会,即使现在无法长期住上,也愿意将房子当成民宿,每周末回去住一住,当作在大鹏山海里度假。搬到大鹏去的这些人,多少对大海和隐居带点情怀,正因如此,他们才看到了生活原本的模样。
房租只贵了200元刘扬在今年3月份的时候抽中了大鹏99平三房两厅的保租房,他们一家7口做梦都不敢想能住上小区海景房。
那房子特别小,摆放着上下铺的床,吃饭走路都得侧着身子,房子也非常昏暗,白天不开灯看不清屋内。直到2021年,她毕业来深圳工作入了深户,仍和家人继续蜗居在那间小农民房里。
那年,家里商量换一间大一点的农民房,月租1200元,他们终于获得了摆下桌子的空间,再也不用站着吃饭了,但依然是上下铺,采光很差,一大家子挤在一起。与此同时,她提交了公租房轮候申请。
她时刻关注保障房的消息,在看到大鹏的保租房公示后,第一时间就提交了申请并且排名靠前。
“我们所有人都很喜欢这套房子。这里每天睡觉很安静,月光就在头顶,听着蛙鸣,直面大海,空调都不用开,凉快得很。”
70岁的爷爷奶也仿佛摆脱了大城市和农民房的逼仄,在保租房附近荒地开辟了一片菜地,梦回农村时期。“这房子来得很及时,让家里的老人拥有了一个舒服的晚年生活。”
她在罗湖上班,开车通勤40分钟,她的丈夫则通勤1.5小时。他们都不觉得路上堵,甚至感觉风景很美,通勤很舒服。
大鹏新区的保障性住房,由于地理位置的原因,在申请条件中相比于其他区放宽了不少。
比如最近的保租房项目,单身人士可直接申请两房,而其他区如福田、南山同类项目仍普遍要求单身仅能申请一房或者单间。
非深户的申请门槛降低了,仅需累计缴纳深圳社保1年(第一队列)或正常在缴(第二队列),其他区如光明、龙岗部分项目要求累计3年社保。人才认定范围也扩大了,申请人只需符合深圳市人才引进迁户核准条件,如全日制大专及以上学历、技师资格等,无年龄限制,而其他区如龙岗部分项目对年龄仍有附加要求。
申请大鹏新区的保障性住房,不仅上车的概率可能更大,户型、风景各方面可能也会更好。
在葵涌上班的单亲妈妈花花,就带着三岁的小女儿申请上了坝光的保租房,和女儿有了真正的属于她们的家。她们两个人,申请上了一套三房两厅,每个月的月租900多元。花花感觉,以后就要在大鹏长期驻扎下去了,所以花掉很多积蓄按理想中的家进行了装修。
目前,房子周围设施还不完善,也还没有配套的幼儿园,为了女儿的上学问题,她们目前仍在葵涌租房,只有周末的时候才会回家。
“等这边的人越来越多,发展起来了,生活服务越来越完善了,我们就搬过来常住了。”
不止换了工作,也换了生活“大鹏的公租房和保租房只适合在龙岗、坪山、罗湖工作的人,再远一些的就不适合了。”
在每次大鹏公示保障性住房时,总有人这样评价,并且认为房子空置率肯定很高,即使房租再低也不住。
冰冰一家是去年搬进大鹏的公租房的,当时,他们夫妻俩都还各自有一份工作,丈夫的工作在蛇口,她的在龙华。
每天,他们夫妻需要通勤至少4小时,因为太远太辛苦,夫妻俩接连离职了。之后,丈夫失业在家带娃,冰冰又找了一份周末兼职的工作。每周六,他们和两个孩子会开车离开大鹏,把孩子安置在爷爷奶奶家过周末。之后,冰冰会去做兼职,直到周日,一家四口再去批发超市购买物资回大鹏,一来一回便是一百多公里。
他们现在住的这套房是75平,三房两厅,月租是1000元出头。搬进来之前,他们住在龙华城中村握手楼,房租3500元,两个卧室都不见天日,采光很差。
“小区房南北通透,没有遮挡,每个房间都特别透亮打开窗户微风徐徐很舒服。”
尽管房子周围没有便利店,附近2公里才有商场和超市,交通出行也只有E11大巴车或自驾,冰冰一家还是对这里感到满意。“刚来的时候觉得这边太偏僻了、太不方便了,什么都没有,现在学会了骑小电驴,已经习惯了。入住快一年了,我发现其实该有的奶茶烧烤都有,基本能满足平常的生活需求。”
“我们距离较场尾沙滩就5公里,经常去鹏飞公园,金沙湾海滩也很不错,最近还经常去附近的仙人石沙滩赶海,挖了很多沙白,哈哈,人也晒黑了不少。”
他们在一边享受生活中,一边轻微焦虑工作,虽有点迷茫,心中却好似有了定海神针。他们发现大鹏的工作很不好找,但因为现在有了这套租金低廉的稳定公租房,不必太忧心于支付不起生活成本的问题。
张勇自半年前申请上大鹏的公租房后,便辞掉了南山的配送员工作,举家搬迁到大鹏。
在大鹏,他没有重操旧业,而是租了一个店面,做起了电动车租赁的生意,给游客出租电动自行车,让他们能够环游大鹏,也实现了“收租”的生活。
“以前在南山做配送员,送过美团和顺丰同城,很奔波很辛苦,完全没办法停下来。”当时他们每个月的房租水电加起来近4000元,每年两个小孩上学学费加起来3万元,每个月一家四口至少需要1万元的硬性支出。
这间公租房,他们一家四口申请了八年,才获得了入住机会,所以尽管位置远,也脱离了原本的生活圈,他们依然愿意搬到大鹏,并且无数次感叹,这样的日子来得太迟。
现在,他一有空,便会去爬山、海钓,社交圈子重新换了个样,连花在交际上的钱都比以前少了很多:“以前打麻将、喝酒、吃宵夜的多,现在爬山、钓鱼、运动的多,而且都不用花钱。”
勇哥现在经常去赶海,摸沙白、辣螺,也钓钓鱼,免费地实现了小小的“海鲜自由”。不仅大人有变化,孩子们搬到海边之后,更多接触户外和自然,肉眼可见地过得比以前轻松和快乐。“这边山海资源丰富,公园也多,平时人少,一点都不觉得拥挤,很适合孩子成长。”
把月租一千的保租房当周末民宿乔更新是在细细算了一笔账之后,决定弃选保租房。
她本来以单人的资格申请了一套小两房,每个月的房租物业加起来差不多1000元,在深圳,这样的小区房价格已经算是洼地了。
她有一辆燃油小汽车,出门可以自驾,算是一种优势,但是她折算了一下通勤和买菜的油费,每个月至少得花掉1200元。
她还对比了新能源汽车的花费,虽然同样的里程一个月充电才200元左右,但她认为后续的维修保养费和油车的总开销基本是一致的,“太不划算了!”她去踩过点,发现周边六七公里只有一家牛肉面、五金店、快餐店、711便利店,她从不吃外卖,但是她发现自己买菜做饭,得到7公里以外的菜市场。
因此,她认为不在市区上班或者不在乎通勤时间长的人,确实可以考虑这个地方,而她目前还在观望中。
现在快递柜装上了,买菜群、拼车群也自发地成立了,业主们正在商量定制公交、讨论引进小象到家配送站,衣食住行都在渐渐完善。
“我小时候的愿望就是住山里,有网有快递的山里可太幸福了,以后附近的海洋大学开学了,人一多就啥都有了。”
也有在市区上班,但坚持签下大鹏保租房的人,比如林恒,但只把房子当作自用的“民宿”。
他签下的坝光国际生物谷人才公寓小两房,对面是坝光露营地,他从市区开车到这里需要一个小时左右。
他很喜欢大海,从小就想拥有一个海景房。深漂4年,他一直没有稍微稳定的住所,不是住在公司几人间宿舍,就是租昂贵面积小的房间。他想住宽敞点,无奈经济实力有限。看到大鹏的保租房公示后,他马上申请,并且成功了。对于这间房子,他不打算常住,而是当作度假地。毕竟月租1000元对他来说,是一笔较小的支出。
以前他一年大概去3次大鹏,每当有朋友来深圳,他就会带他们去大鹏转一圈看海,住酒店。
现在,他决定在这所梦想的海景房里接待远道而来的朋友,带他们去周边的人鱼洞景点,并且也让老家的父母能够偶尔过来体验海边生活。
把租金相对低廉的保租房当成后盾和退路,尽管平时不住,只在周末的时候过来度假,也让他们感到物有所值。
欧婷申请了6年的公租房,一直没有排上,然而第一次申请坝光保租房便成功选上一套三房两厅,月租一千四。
她自认便宜不能全占,那些离公司近、配套全、面积大的公租房不知道要等到何年何年才能排上,现在果断上车偏远的保租房,起码周末能回到自己家了。
但因为保租房附近没有学校,孩子上学不方便,她和丈夫通勤也较远,所以目前他们仍在市区租房。与此同时,他们也在按自住的标准,装修这套全新的房子。
“这次不上车,又不知道得等到何年何月,起码在深圳,我们也算是有一套自己的房子了。”备注:文中人物为化名。
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