今年政府工作报告明确提出,持续推进城市更新和城镇老旧小区改造。作为城市焕新的主力军,中建二局装饰公司始终践行央企担当,聚焦“安全、舒适、绿色、智慧”的“好房子”标准,以装饰主业优势为支点,深耕危旧房升级、老旧小区焕新等领域,打造了CCB建融家园礼士居、广信片区老旧小区改造等一批“焕新”佳作,践行问需于民、问计于民、问效于民,从“忧居”到“优居”,匠心书写守护民心的时代答卷!
“一年前,这里还是破旧不堪的模样,斑驳的墙壁散发着难闻的气味。经过改造,如今这里焕然一新,配备了智能设施,房间温馨舒适,吸引了不少青年人入住。看到他们每天欢声笑语地回到公寓,我们作为项目管理人员也很欣慰。”CCB建融家园礼士居装修改造项目管理人员介绍道。
项目团队立足“住”的多维价值,使用绿色低碳建筑材料、构建“全屋智能”系统、“小空间”换装“大容量”......获得住房和城乡建设部党组书记、部长倪虹现场好评。今年春节过后,不少青年人陆续入住。最近入住的刘女士说:“刚搬进来时,还以为是新建的公寓。后来听人说是旧房改造的,真是难以置信。我住的房间特别保暖,光线也特别好。”
在改造过程中,面对7米之隔的居民区,项目团队以“共建思维”破解治理难题,组建党员服务队创新打造“121半日结”服务机制:1小时定位症结、2小时现场解决、1小时反馈结果,50余场志愿服务换来161个民生诉求的圆满化解,获得周边居民的一致好评。
在广州市白云区广信片区,存在着系列老旧小区共性问题:人行道狭窄难行,与机动车道高差不足,无法有效实现人车分流;楼前公共空间杂草丛生,居民活动休闲场地有限......“小区改造后,我们都愿意下楼活动了。因为环境变好了,人车分流了,老人家也可以自在散步,不用担心被车撵着走。”居民王阿姨说道。
项目团队围绕老旧小区共性问题,精准把握居民需求,整合闲置空地建成全龄活动广场,升级改造篮球场、羽毛球场等运动场地,新增居民休闲活动空间约1600平方米……项目惠及20栋住宅楼、1678户居民,改造后,广信小区等10个老旧小区实现旧貌换新颜,居民幸福感显著提升。
项目团队“延续老广回忆”,在改造过程中充分结合专家意见和小区居民需求,巧妙融入岭南传统建筑元素,重现老广州人的生活环境特色,实现了老旧小区“颜值”与“品质”的双提升。居委会管理员表示:“这次改造后,以前非常局促的地方都合理利用了。社区里面又增添了许多新设备,整个楼道也变得更加明亮、焕然一新,现在是既好看又好住了。”
在石景山八宝山街道永乐东小区北社区,改造前存在楼体管线老化、防水层破损、绿化不足、人车混行等问题。项目启动时,小区居民刘阿姨对入户走访的项目人员说:“终于要改造了!我家下水道经常堵塞,异味严重,特别让人头疼。”
针对居民的生活“痛点”,项目团队秉持“为民改造”理念,组织党员突击队开展楼栋改造攻坚,完成了外立面翻新、上下水改造等工程,并增设便民设施25处,惠及居民2700人。
今年春节期间,项目团队开展了“送爱上门 春联到家”活动,受到居民们的热烈欢迎。“家里完成改造后,卫生间洗漱台没有异味了,也不再有滴水声,生活质量好多了。如果公共区域能增设健身器材,打造一个小花园,让我们有个遛弯唠嗑的地儿,那就更好了。”居民刘先生期望道。目前,项目正在紧锣密鼓地推进施工,创新采用“老旧改造+共建反哺”模式,打造系列免费公共配套设施。
近日,居民孙大爷专程来到项目部,将一面印有“贴心服务暖人心 改造工程解难题”的锦旗送到项目部,对项目改造工作的高效推进和优质服务表示感谢。“我们提出的意见建议很快就被采纳落实,工作人员还及时向我们反馈处理情况,效率特别高。”
目前,项目已进入全面施工阶段。“以前停水了,都是到楼下去接,像我们年纪大了,取水不方便。施工队入户改造时我们才知道家里为什么要安水管,项目考虑特别周到,未来门口就能接水,也不会影响到正常生活了。”居民孟大爷对小区改造服务充满肯定。
项目团队想居民之所想、急居民之所急,自项目启动以来,项目团队坚持主动倾听居民诉求,组织3次集中入户走访,建立“需求-方案-落实”快速响应机制,制定需求清单并动态优化施工计划;推出“安心装”定制方案,切实解决居民需求;每层楼设置独立饮水点、设立临时卫生间、为居民家中地板和家具铺设保护垫等暖心举措,赢得了居民的一致好评,开工仅一个多月,居民就送来了10面锦旗。
由于楼体基础设施老化严重,存在上水管滴漏、下水管堵塞、雨天墙面渗水、楼体保温性能不足等问题,居民生活质量显著下降。“下水道经常堵塞,最严重时一天能堵三次,特别是夏季用水高峰期,刚疏通不久又会再次堵塞,给日常生活带来极大不便。”居民陈大爷感慨道。
针对老旧小区存在的这些普遍性问题,项目采用“样板引路+数字赋能”的改造模式,进行样板段施工,系统排查薄弱环节,制定科学有效的防治措施。同时运用BIM建模、3D扫描等数字化技术,精准定位水电燃气点位和地下管线分布,持续优化施工工艺,确保高质量完成工程建设任务。
项目正式启动后,长期困扰居民的这些问题终于迎来解决契机,西城区六铺炕一区一号院的居民们难掩喜悦之情。陈大爷说:“施工团队能够入户来仔细了解我们的要求跟呼声,所以我们满怀期望,希望改造了以后,我们享受到新的居住条件。”基于前期扎实的调研工作,项目团队将节能减排与绿色发展理念贯穿改造全过程,实施系统性改造,不仅将显著改善区域整体风貌,更能切实提升居民生活质量和居住环境品质。
售前咨询:0760-2332 0168
售后客服:400 830 7686
1998~2024,今科26年专注于企业信息化服务
立 即 注 册 / 咨 询
上 线 您 的 网 站 !